sos credit онлайн кредит
moneyveo микрокредит киев

Что такое ипотека

Что такое ипотека

  • Возраст:
  • География:
  • Кредиты наличными:
  • Кредитные карты:
  • Микрокредиты:
Features »
Финлайн

ТОП кредиты

  • Возраст: от 18 - 65 лет
  • География: Украина (-Крым, -АТО)
  • Кредиты наличными: до 50000 грн макс. до 200000 грн
  • Кредитные карты: до 75000 грн макс. до 200000 грн
  • Микрокредиты: до 3000 грн макс. до 10000 грн
HOT

Что такое ипотека:

Ипотека – это система долгосрочных кредитных средств, которые выдаются для приобретения жилья. Главное преимущество ипотеки заключается в том, что покупатель получает возможность купить квартиру, внося только начальный взнос, который обычно составляет 10-30 % от цены квартиры. Остальную сумму банк выдает как кредит на период до 10-15 лет. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и платите кредит проживая уже в новой квартире.

Еще нигде и никогда, не в одой стране проблема жилья не решалась без использования ипотеки.

Да, много кто не верит в ипотеку. По данному поводу можно сказать следующее. Людей, которые могут купить что-нибудь дорогое в борг, всегда в среднем в десять раз больше, чем тех, кто может купить дорогую вещь сразу. Поэтому то, что ипотека будет работать, и люди с ее помощью будут приобретать жилье, сомнений у экспертов не вызывает.

Во многих странах мира приобретение жилья в кредит есть не только главной формой решения проблемы с жильём, но и сферой экономической деятельности, главную роль, в которой играют банковские и другие кредитные учреждения.

В большинстве банков Украины стараются осуществлять классические ипотечные варианты, которые были сформированы в США и Германии. Кредиты за границей выдаются сроком на 30 лет. В среднем семье приходится отдавать 30% от всего общего дохода. Конечно же нагрузка для людей очень ощутима, но зато семья становится участником ипотечных программ: может оплатить 70% стоимости жилья, а то и больше. Потом подключается государство.

Государство в этом случае, много выигрывает. Во-первых, решается проблема с жильем, не нужно решать вопросы с разделом муниципального жилья, а во-вторых, ипотечные деньги – это хорошие инвестиционные средства. Одновременно активная ипотечная программа дает строительный бум. Китай, например, уже давно активно использует ипотечные программы из-за сокращения экономического роста в связи с экономическим кризисом.

У американцев данная система имеет свои особенности. Банки продают залоговые квартиры, купленные по ипотеке. Потом на базе этих залоговых квартир агентства выпускают вторичные ценные бумаги. Полученные деньги за ценные бумаги возвращаются в банки, их опять вкладывают в ипотеку.

Немцы имеют одноуровневую систему. Там особенные ипотечные банки. Они занимаются другими ипотечными операциями, но очень аккуратно. Банки сами выпускают вторичные ценные бумаги. Таким образом они получают дополнительные деньги для реинвестирования в ипотеку. Также у немцев существует система кредитования в сберегательных кассах: люди, которые начинают с нуля, как бы доказывают, что могут платить некую сумму в месяц, накапливают в кассах эти деньги.

Можно сделать вывод, что ипотечный кредит наиболее выгодный способ решения проблем с жильем.

Ипотека: преимущества ипотечного кредитования:

  • возможность за кротчайший период поселится в собственное новое жилье, в том числе в квартиры в новостройках;
  • долгосрочный кредит с фиксированной суммой выплат;
  • возможность прописки в приобретённой, по ипотечному кредиту, квартире;
  • выгодное капиталовложение денег (принимая во внимание нынешние тенденции ринка цены на недвижимость поднимаются в среднем на 14,5-30% в год).
Поделиться сейчас:Share on Facebook0Share on Google+1Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn0Email this to someone

Category: Все о кредитах, Другое

Comments (2 комментария)

  1. Соломия:

    Ипотека, можно сказать, кабала на всю жизнь. С одной стороны — сразу собственное жильё, с другой — пожизненный страх выплатить этот кредит. В продвинутых странах государство заинтересовано в ипотечном кредитовании населения и под низкие проценты. В Украине, к сожалению, заинтересованы только в уменьшении количества жителей.

Leave a Reply


заявка онайн на кредит онлайн манивео
moneyveo микрокредит киев