заявка онайн на кредит онлайн манивео
moneyveo микрокредит киев

Кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры

Крупная сумма в долг под залог квартиры

 

Кредит под залог квартиры – обоюдовыгодное решение для заёмщика и банка!

 

Деньги в долг под залог недвижимости: все плюсы и минусы. Необходимые для займа документы, а также ограничения по сумме кредитования. Права и обязанности заёмщика

 

Уже давно не для кого в нашей стране не является секретом то, что официальный статус безработного далеко не в каждом случае подразумевает реальное отсутствие работы и регулярного трудового дохода. Зачастую, люди не работая официально, получают вполне приличную зарплату, и многие кредитные организации прекрасно это понимая, готовы выдавать займы тем людям, которые не являются трудоустроенными по документам. Однако, верить словам никто не станет и банку (либо другой финансовой организации) обязательно потребуется гарантия любого рода в том, что кредит будет выплачен в срок.

Идеальным решением в таких случаях является кредит под залог квартиры, машины и прочего имущества. Такие займы подразумевают полное отсутствие каких-либо справок о доходах и, так называемой «страховкой» погашения кредита служит личное имущество кредитора. Такие кредиты, в отличие от других займов, которые выдаются без справок с предприятия о зарплате, гораздо выгоднее хотя бы тем, что процент переплаты кредитором существенно ниже.

В принципе, кредиты под залог квартиры в Киеве или других городах Украины, наверное, сейчас являются, чуть ли не единственной реальной возможностью получить необходимую крупную денежную сумму под удобные проценты. Однако не стоит забывать и о наличии риска потерять жильё, поэтому прежде чем сломя голову бежать оформлять подобный займ, следует всё тщательно взвесить и продумать до мелочей. Определиться с необходимой валютой, т.к. кредит в гривне имеет гораздо более существенный процент переплаты, относительно других валют, которые, в свою очередь, могут сыграть злую шутку с резким скачком курса. Именно по этой причине, брать кредит лучше всего в той валюте, в которой поступает регулярный доход.

Бесспорно, подобные условия кредитования выгодны любому банку или финансовой организации, т.к. даже если человек останется без работы по независящим от него причинам, банк не просто не будет в убытке, но скорее, даже получит гораздо более ощутимую прибыль, нежели при условии полной денежной выплаты заёмщиком. Также, любая финансовая организация не может не понимать, что факт возможности остаться без жилья, будет наиболее весомым аргументом, который максимально поспособствует пунктуальности и ответственности клиента.

Кредит под залог квартиры в Украине бывает:

  • целевой (когда деньги выдаются для приобретения чего-то определённого и тратить их на своё усмотрение нельзя, т.е. это, скорее, ипотечный кредит);
  • нецелевой кредит под залог квартиры подразумевает, что деньги, полученные в долг, можно тратить на своё усмотрение (это в полной мере отвечает требованиям потребительского вида кредитования).

Поэтому, прежде чем оформлять кредитный договор с банком, необходимо учесть и момент, для чего именно необходима денежная сумма.

Кто же законный хозяин залоговой недвижимости?

Следует знать, что независимо от суммы кредитования, владельцем жилья остаётся её хозяин, а на саму недвижимость накладываются временные ограничения. Таким образом, если возникает необходимость прописать кого-то на территории залогового жилья, этот вопрос необходимо согласовать с банком. Другие моменты, такие как ремонтные работы, сдача квартиры в аренду и прочее, не являются запрещёнными и человек в праве самостоятельно принимать по ним решение. Продать, подарить или обменять квартиру хозяин не сможет ровно до того момента, пока не завершит действие договор с финансовой организацией, которая предоставила возможность взять кредит под залог квартиры.

Надо понимать, что максимальная сумма, которую можно будет получить в кредит наличными под залог квартиры будет равна не более 80% от реальной рыночной стоимости жилья, хотя обычно, и того меньше – до 60% от стоимости. Однако, продолжительные условия этого вида кредитования (до 20 лет) позволяют клиенту банка погасить кредит без какого-либо ущерба для себя. Кому-то покажется странным тот факт, что обычная двушка в девятиэтажке советских времён заинтересует банк гораздо больше, как залог, нежели роскошная квартира в новостройке. Причина кроется в том, что на богатые апартаменты, в случае невозврата кредита, достаточно сложно будет быстро найти покупателя, в то время, как двушка в обычном доме очень скоро будет востребована потенциальным покупателем и таким образом, банк гораздо быстрее вернёт себе деньги. Конечно же, одним из условий для успешного оформления кредита под залог квартиры без справки о доходах является тот момент, что недвижимость не должна находиться под арестом и не может быть обременена какими-либо ограничениями.

На сайте OnlineCredit представлено множество банков страны, которые готовы предоставлять кредиты населению на разнообразных выгодных условиях, среди которых также есть возможность взять кредит наличными под залог квартиры. Далее рассмотрим предложения некоторых из них.

ПриватБанк

Наверняка, не для кого уже давно не окажется секретом тот факт, что ПриватБанк является одним из самых нерушимых, ответственных и стабильных банков нашей страны. В тех случаях, когда появляется необходимость в срочном получении крупной денежной суммы, нет ничего более верного, чем взять в ПриватБанке кредит под залог квартиры в Киеве или любом другом городе Украины. Сотрудники банка, проведя экспертную оценку квартиры самостоятельно, предлагают своему клиенту наиболее выгодные условия для получения займа. В договоре с банком обязательно учитывается процентная ставка (в зависимости от условий она может быть фиксированной или меняющейся), срок пользования средствами, размер и график погашения кредитных средств. Следует понимать, что обязательным условием при кредитовании под залог, является страхование недвижимости на лояльных условиях (клиент банка в праве сам выбрать любую страховую организацию). При оформлении договора, не может не учитываться и тот факт, прописаны ли в квартире несовершеннолетние дети, а также существуют строгие требования по проживанию заёмщика – он должен постоянно находиться на территории региона, где оформлялся займ и находится залог.

ОТП Банк

Уже многие годы ОТП Банк является надёжным партнёром многих граждан в сфере кредитования. Взять кредит под залог квартиры в Киеве или любом другом городе страны, обратившись в ОТП Банк, не составит труда. Срок для такого вида кредитования – до 5 лет. Этот кредит, по условиям банка, можно тратить с обязательным подтверждением его целевого использования.

ВТБ Банк

Далеко не первый год ВТБ Банк выдаёт потребительские кредиты под залог квартиры в многоквартирном доме с удобными условиями досрочного погашения и без каких-либо штрафных санкций. Обязательным моментом, по условиям договора, является страхование не только недвижимости, но и самого заёмщика. Также, следует учесть тот факт, что необходимо иметь обязательный официальный доход и общий трудовой стаж не менее года. Одним из главных удобств для клиента является отсутствие ежемесячных комиссий и выбор удобной индивидуальной схемы погашения.

Основной пакет документов при оформлении кредита под залог квартиры в Киеве или других городах Украины, обычно, одинаковый во всех банках страны. Обязательно наличие у заёмщика:

  • паспорта гражданина Украины;
  • идентификационного налогового кода (ИНН);
  • техпаспорта на залоговую жилплощадь;
  • форма 3 со сведениями обо всех прописанных жильцах (оформляется ЖЕКе, ЖСК и других организациях по месту прописки).

Этот перечень может быть дополнен банками на собственное усмотрение, справками с работы о доходах и другими документами, которые предусмотрены по условиям банковского кредитования.

Наверное, в современном мире в ситуациях, когда действительно необходима крупная сумма денег, взять кредит в банке под залог квартиры – самое удобное и выгодное решение. Деньги, полученные в займ, в зависимости от условий банка, можно потратить на определённые нужды, в частности, на развитие собственного бизнеса, что поспособствует в скором времени не только быстрому возврату займа, но и получению собственной прибыли. Также, этот вариант получения денежных средств, очень часто оказывается единственным при необходимости срочного лечения или при получении образования. В любом случае, какую бы цель не преследовал заёмщик, кредит под залог квартиры обязательно поможет скорейшей реализации всех планов.

Конечно же, не стоит забывать о главном – кредит необходимо будет выплачивать ежемесячно и в строгом соответствии с графиком платежей, а поэтому, прежде чем заключить договор с каким-либо банком или финансовым учреждением, следует внимательно изучить на рынке подобных услуг все существующие предложения и выбрать наиболее привлекательное для себя.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]

Comments are closed.


заявка онайн на кредит онлайн манивео
moneyveo микрокредит киев