Moneyveo (Манивео)

Квартирный вопрос арендовать или покупать

Жилищный вопрос важен. При отсутствии жилплощади ее можно арендовать, купить, оформить ипотеку на квартиру либо дом. У каждого решения есть положительные-отрицательные моменты. Согласно европейской практике, снимать жилье выгодно, если сумма аренды за 10 лет не превышает стоимость объекта.

Ипотека выгодна, когда у вас есть большая часть суммы на руках. Во многих случаях выгодно и накопить на квартиру. К такому решению прибегают молодые семьи без детей, людей, только планирующие создать свою семью.

МФО1й займ% ставкаОформить
creditkasa кредит онлайндо 10000 грнот 0,01% в деньОформить
miloan займ онлайндо 5000 грнот 0,01% в деньОформить
dinero отзывыдо 12000 грнот 0,01% в деньОформить
moneyveo онлайн кредитдо 5000 грнот 0,01% в деньОформить
CCLoan (ССЛоун)до 4000 грнот 0,01% в деньОформить
CreditPLus до 4000 грнот 0,01% в деньОформить
Ваша Готивочкадо 7000 грнот 0,01% в деньОформить
Качай Грошидо 4000 грнот 0,01% в деньОформить
Быстрозаймдо 2000 грнот 0,01% в деньОформить
E-Groshi (Е-Гроши)до 5000 грнот 0,01% в деньОформить
MyCredit (МайКредит)до 4000 грнот 0,01% в деньОформить
AlexCreditдо 3000 грнот 0,01% в деньОформить
MyWallet (МайВоллет)до 4000 грнот 0,01% в деньОформить
soscredit отзывыдо 3000 грнот 0,01% в деньОформить
Ипотека: Аренда или покупка квартиры

There is no table associated with this shortcode.

Об ипотечном кредите

Ипотеку выдают банки под значительные проценты, считая продукт рискованным.

Кроме этого, необходимо будет внести первичный взнос.

Его размер составляет преимущественно от 30 до 50% себестоимости объекта.

Сумма ежемесячного вознаграждения зависит от срока кредита.

Преимущества ипотеки

  • жилищная проблема решается быстро;
  • улучшение качества жизни;
  • возможность моментального заселения;
  • инвестиция в будущее.

Среди негативных сторон ипотечного кредита — сложность оформления процедуры и высокие процентные ставки. Ипотеку придется выплачивать долго. При этом существует риск лишиться жилья, за которое уже внесена определенная сумма. Образование просрочки грозит заемщику потерей квартиры или дома.

Откладываем на покупку

Собственные сбережения минимально, но выгодно положить на депозит. Банки предлагают вклады под неплохие годовые проценты. Позитивные стороны такого варианта:

  • накопленная сумма остается вашей, независимо от того, хватит ли ее на покупку квартиры;
  • если собранных средств недостаточно на покупку жилья, их можно использовать в качестве первого взноса для ипотечного кредита.
  • если у вас спроят откуда деньги, можно получить справку с банка

Минусы депозита в том, что нужно будет во многом ограничивать себя. А в случае ликвидации, реорганизации или банкротства банковского учреждения вклад может «сгореть».

Долгосрочная аренда

Самой простой вариант – арендовать квартиру на длительный срок. Подобрать сегодня жилье несложно. Найти подходящее предложение удобно через Интернет. Договорившись с владельцем о цене, осмотрев квартиру, можно сразу же заселяться.

Аренда имеет свои плюсы:

  • услуга доступна практически каждой семье, в отличие от ипотеки или покупки квартиры;
  • при возникновении каких-либо обстоятельств, перемен, вы можете поменять место жительства;
  • большинство съемных квартир обустроено необходимой бытовой техникой и мебелью.

Минусы аренды – это временность жилья, постоянное повышение стоимости услуги, исключение возможности обустроить квартиру на свой вкус и сделать ремонт. К поиску съемной жилплощади следует подходить ответственно, в противном случае есть риск стать жертвой мошенников.

На каком из вариантов остановиться?

Выбор решения квартирного вопроса зависит от таких факторов:

  • семейное положение;
  • финансовое состояние;
  • город проживания;
  • планы на будущее.

Молодому человеку с заработной платой выше средней, выгодно воспользоваться депозитом. При этом банк необходимо выбирать надежный, со стабильной репутацией. Лучше проконсультироваться с финансовым экспертом. Сумму депозита можно разбить на части и оформить вклады сразу в нескольких учреждениях одновременно.

Ипотечный кредит подойдет семье, которая имеет хорошие доходы для безболезненного ежемесячного погашения и может внести половину суммы за квартиру сразу. Аренда же считается самым доступным решением, часто более выгодным.

Как арендовать жилье правильно

Снять квартиру – самый простой способ решения квартирного вопроса. Если вы переехали в другой город, поменяли место работы или решили жить отдельно от родителей – аренда будет прекрасным выходом из ситуации. При этом оформлять сделку нужно правильно, чтобы не попасть на удочку злоумышленников.

Придерживайтесь некоторых важных правил:

  1. Проверьте у арендодателя документы еще до оформления сделки. Некоторые злоумышленники пересдают арендованное жилье другим жильцам, не ставя в известность хозяина. У владельца на руках должен быть договор передачи или свидетельство о праве на жилье. Также обязательно посмотрите его паспорт. Деньги не передавайте без расписки.
  2. При составлении договора пропишите все нюансы. Некоторые «мелочи» часто играют важную роль:
  3. что делать, если сломалась техника, кто будет ее ремонтировать;
  4. смена мебели;
  5. ремонт;
  6. оплата коммунальных услуг.
  7. Договор – официальный документ, в котором будет указана сумма аренды и сроки проживания. Арендатор не имеет права выселить вас раньше истечения срока пользования жильем, также он не вправе поменять изначальную цену аренды без вашего согласия.
  8. В договоре должно быть согласие на аренду от всех собственников квартиры. Без письменного согласия каждого владельца жилья сделку признают незаконной.
  9. До заключения документа не вносите предоплату. Не попадитесь на удочки мошенников. Хоть какая бы ни была очередь на квартиру, оплачивайте аренду только после оформления договора.

Вас должна насторожить:

  • слишком низкая рыночная цена услуги;
  • заниженная стоимость брокерских услуг;
  • предложение рассчитаться еще до подписания сделки и получения на руки ключей;
  • у фирмы-риелтора нет юридического адреса, отсутствует лицензия на право предоставления подобных услуг.

Если все законно, договор оформляется первым делом. Стоимость услуг в достойном риэлтерском агентстве составляет не менее 2% от ежемесячной платы за съем жилья.

Аренда – отличное решение проблемы жилья, если подходить к вопросу грамотно. Недостающую сумму всегда можно взять в долг в любой микрофинансовой компании. При этом, снимая жилье, вы можете копить на приобретение собственной недвижимости.

Category: Советы и полезные статьи

Leave a Reply


Динеро кредит онлайн на карту в Украине до 10000 грн